8 Avenue de la Bénèche, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Bénèche, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°9 et du 1.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Avenue de la Bénèche, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Darasse à 307 mètres
- - Caussade à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 665 mètres
- - Collège Pierre Darasse à 323 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 891 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 453 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Bénèche
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Bénèche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Bénèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Bénèche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Bénèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Bénèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Bénèche dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Bénèche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bénèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 8 Avenue de la Bénèche se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Bénèche par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Bénèche se situe 28.43 % au-dessus de la moyenne de Caussade et 12.57 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
