Avenue de la Bénèche, 82300 Caussade
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Bénèche, 82300 Caussade, affiche un prix moyen de 1 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Bénèche dans son marché local
Prix Avenue de la Bénèche par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des appartements atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Bénèche se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Caussade et 2.01 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Bénèche à Caussade
Le loyer moyen estimé Avenue de la Bénèche est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.84 % au loyer moyen estimé à Caussade, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caussade a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Bénèche
Les ventes enregistrées Avenue de la Bénèche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Bénèche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Darasse à 275 mètres
- - Caussade à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 677 mètres
- - Collège Pierre Darasse à 304 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 888 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Bénèche
Adresses Avenue de la Bénèche
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Bénèche, classées par tranches de numéros.
