34 Avenue de Lattre de Tassigny, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°34 bis et de n°34 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue de Lattre de Tassigny, 82300 Caussade
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Avenue G. Leclerc à 388 mètres
- - Caussade à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Antoine à 930 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Lattre de Tassigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 34 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Caussade et 0.27 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue de Lattre de Tassigny à Caussade
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue de Lattre de Tassigny est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caussade, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
