31 Avenue du Général Leclerc, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 20.08 % à celui du n°27 et du 23.51 % à celui du n°27 a.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Avenue du Général Leclerc, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0136 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Avenue G. Leclerc à 64 mètres
- - Caussade à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 1219 mètres
- - Collège privé Saint-Antoine à 652 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 1411 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 107 mètres
Ventes au 31 Avenue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 31 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Général Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 31 Avenue du Général Leclerc se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Général Leclerc par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Général Leclerc se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Caussade et -33.59 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
