7 Place du Génèral de Gaulle, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Génèral de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Génèral de Gaulle, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Bd Granie (Prox Gare) à 125 mètres
- - Caussade à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Antoine à 288 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Génèral de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Génèral de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Génèral de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Génèral de Gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Génèral de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Génèral de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Génèral de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 Place du Génèral de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Génèral de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 7 Place du Génèral de Gaulle se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Génèral de Gaulle par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des appartements atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Génèral de Gaulle se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Caussade et 27.31 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Génèral de Gaulle à Caussade
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Génèral de Gaulle est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caussade, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caussade a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
