40 Place Notre-Dame, 82300 Caussade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Place Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°44 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Place Notre-Dame, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Bd Granie (Prox Gare) à 104 mètres
- - Caussade à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 950 mètres
- - Collège privé Saint-Antoine à 240 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place Notre-Dame, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place Notre-Dame dans son marché local
Prix du 40 Place Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Place Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 40 Place Notre-Dame se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place Notre-Dame par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Place Notre-Dame se situe 31.06 % en dessous de la moyenne de Caussade et -41.09 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 050 € au 40 Place Notre-Dame à Caussade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 376 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge.
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