2 Place Victor Fournier, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Victor Fournier, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Victor Fournier, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Bd Granie (Prox Gare) à 197 mètres
- - Caussade à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 1014 mètres
- - Collège privé Saint-Antoine à 367 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Victor Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Victor Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Victor Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Victor Fournier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Victor Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Victor Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Victor Fournier dans son marché local
Prix du 2 Place Victor Fournier par rapport à la voie
Sur Place Victor Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 2 Place Victor Fournier se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Victor Fournier par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des appartements atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Victor Fournier se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Caussade et 2.81 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Victor Fournier à Caussade
Le loyer moyen estimé au 2 Place Victor Fournier est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caussade, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caussade a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
