2 b Rue Bédé, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Bédé, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 a et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Rue Bédé, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Avenue G. Leclerc à 282 mètres
- - Caussade à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 1007 mètres
- - Collège Pierre Darasse à 647 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 107 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Bédé
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Bédé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Bédé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Bédé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Bédé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Bédé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Bédé dans son marché local
Prix du 2 b Rue Bédé par rapport à la voie
Sur Rue Bédé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 2 b Rue Bédé se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Bédé par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Bédé se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Caussade et 1.71 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 050 € au 2 b Rue Bédé à Caussade, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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