Rue des Fréres Duclos, 82300 Caussade
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fréres Duclos, 82300 Caussade, affiche un prix moyen de 1 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fréres Duclos dans son marché local
Prix Rue des Fréres Duclos par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des appartements atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fréres Duclos se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Caussade et 13.4 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fréres Duclos à Caussade
Le loyer moyen estimé Rue des Fréres Duclos est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Caussade, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caussade a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fréres Duclos
Les ventes enregistrées Rue des Fréres Duclos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fréres Duclos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Bd Granie (Prox Gare) à 274 mètres
- - Caussade à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 905 mètres
- - Collège privé Saint-Antoine à 394 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fréres Duclos
Adresses Rue des Fréres Duclos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fréres Duclos, classées par tranches de numéros.
