34 Rue Bourdelle, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Bourdelle, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Bourdelle, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Darasse à 761 mètres
- - Caussade à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 917 mètres
- - Collège Pierre Darasse à 750 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 580 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Bourdelle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Bourdelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Bourdelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Bourdelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Bourdelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Bourdelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Bourdelle dans son marché local
Prix du 34 Rue Bourdelle par rapport à la voie
Sur Rue Bourdelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 34 Rue Bourdelle se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Bourdelle par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Bourdelle se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Caussade et 0.48 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 900 € au 34 Rue Bourdelle à Caussade, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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