25 Rue Clément Marot, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°20 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Clément Marot, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 330 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Bd Granie (Prox Gare) à 136 mètres
- - Caussade à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 966 mètres
- - Collège privé Saint-Antoine à 66 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 184 mètres
Ventes au 25 Rue Clément Marot
Une vente a été recensée au 25 Rue Clément Marot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Clément Marot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 25 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 25 Rue Clément Marot se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Clément Marot par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des appartements atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Clément Marot se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Caussade et 17.52 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Clément Marot à Caussade
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Clément Marot est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Caussade, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caussade a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
