2 Rue de l’Arbot, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Arbot, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l’Arbot, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Bd Granie (Prox Gare) à 128 mètres
- - Caussade à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 948 mètres
- - Collège privé Saint-Antoine à 265 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 60 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Arbot
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Arbot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Arbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Arbot, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Arbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Arbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Arbot dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Arbot par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arbot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 2 Rue de l’Arbot se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Arbot par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Arbot se situe 28.93 % en dessous de la moyenne de Caussade et -39.27 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 750 € au 2 Rue de l’Arbot à Caussade, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 419 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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