3 Rue de l’Arbot, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Arbot, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de l’Arbot, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Bd Granie (Prox Gare) à 130 mètres
- - Caussade à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 950 mètres
- - Collège privé Saint-Antoine à 270 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Arbot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Arbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Arbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Arbot, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Arbot dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Arbot par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arbot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 3 Rue de l’Arbot se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Arbot par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Arbot se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Caussade et -35.1 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 650 € au 3 Rue de l’Arbot à Caussade, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 516 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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