19 Rue de la Fraternité, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Fraternité, 82300 Caussade
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Bd Granie (Prox Gare) à 62 mètres
- - Caussade à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 1054 mètres
- - Collège privé Saint-Antoine à 184 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Fraternité, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 19 Rue de la Fraternité se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Fraternité par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des appartements atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Fraternité se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Caussade et 23.08 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Fraternité à Caussade
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Fraternité est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Caussade, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caussade a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
