35 Rue de la République, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de la République, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Bd Granie (Prox Gare) à 187 mètres
- - Caussade à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 1027 mètres
- - Collège privé Saint-Antoine à 362 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la République, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la République dans son marché local
Prix du 35 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 35 Rue de la République se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la République par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des appartements atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la République se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Caussade et 2.49 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de la République à Caussade
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de la République est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caussade, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caussade a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
