2 Rue de Lavaur, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lavaur, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Lavaur, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Darasse à 472 mètres
- - Caussade à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 655 mètres
- - Collège Pierre Darasse à 458 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 916 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 558 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 545 mètres
Ventes au 2 Rue de Lavaur
Une vente a été recensée au 2 Rue de Lavaur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lavaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lavaur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lavaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lavaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lavaur dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lavaur par rapport à la voie
Sur Rue de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 2 Rue de Lavaur se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lavaur par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lavaur se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Caussade et 3 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 2 Rue de Lavaur à Caussade, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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