2 Rue des Fraissades, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fraissades, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 11.61 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue des Fraissades, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Darasse à 437 mètres
- - Caussade à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 54 mètres
- - Collège Pierre Darasse à 381 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 322 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1070 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fraissades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fraissades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fraissades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fraissades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fraissades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fraissades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fraissades dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fraissades par rapport à la voie
Sur Rue des Fraissades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 2 Rue des Fraissades se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fraissades par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fraissades se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Caussade et -4.23 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
