9 Rue des Tanneries, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Tanneries, 82300 Caussade
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Bd Granie (Prox Gare) à 174 mètres
- - Caussade à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Antoine à 308 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Tanneries, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 9 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 9 Rue des Tanneries se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Tanneries par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des appartements atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Tanneries se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Caussade et 29.81 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Tanneries à Caussade
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Tanneries est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caussade, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caussade a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
