2 Rue du Chanoine Galabert, 82300 Caussade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chanoine Galabert, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Chanoine Galabert, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Avenue G. Leclerc à 377 mètres
- - Caussade à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 1269 mètres
- - Collège Pierre Darasse à 924 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 182 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chanoine Galabert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chanoine Galabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Galabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chanoine Galabert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Galabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Galabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chanoine Galabert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chanoine Galabert par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Galabert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 Rue du Chanoine Galabert se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chanoine Galabert par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chanoine Galabert se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Caussade et -11.61 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 2 Rue du Chanoine Galabert à Caussade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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