33 Rue du Maréchal Lyautey, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 1 758 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Maréchal Lyautey, 82300 Caussade
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Avenue G. Leclerc à 574 mètres
- - Caussade à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 1609 mètres
- - Collège privé Saint-Antoine à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 500 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Maréchal Lyautey, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 33 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 33 Rue du Maréchal Lyautey se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des appartements atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Maréchal Lyautey se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Caussade et 7.39 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Maréchal Lyautey à Caussade
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Maréchal Lyautey est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caussade, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caussade a baissé de 8.15 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
