4 Rue du Truc, 82300 Caussade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Truc, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Truc, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Bd Edouard Herriot à 99 mètres
- - Caussade à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 508 mètres
- - Collège Pierre Darasse à 155 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 634 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Truc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Truc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Truc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Truc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Truc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Truc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Truc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Truc par rapport à la voie
Sur Rue du Truc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 4 Rue du Truc se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Truc par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Truc se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Caussade et -11.93 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 4 Rue du Truc à Caussade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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