10 Rue Erik Satie, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Erik Satie, affiche un prix moyen de 1 446 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Erik Satie, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 42 logements - 77 parkings - 2228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Darasse à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 379 mètres
- - Collège Pierre Darasse à 493 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 640 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 951 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 946 mètres
Ventes au 10 Rue Erik Satie
Les 10 ventes au 10 Rue Erik Satie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Erik Satie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Erik Satie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Erik Satie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Erik Satie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Erik Satie dans son marché local
Prix du 10 Rue Erik Satie par rapport à la voie
Sur Rue Erik Satie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 10 Rue Erik Satie se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Erik Satie par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des appartements atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Erik Satie se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Caussade et 12.04 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Erik Satie à Caussade
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Erik Satie est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Caussade, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caussade a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
