2 Rue Jacques Ancelet, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Ancelet, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacques Ancelet, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 464 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Bd Granie (Prox Gare) à 107 mètres
- - Caussade à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 922 mètres
- - Collège privé Saint-Antoine à 116 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Ancelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Ancelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Ancelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Ancelet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Ancelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Ancelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Ancelet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Ancelet par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Ancelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 2 Rue Jacques Ancelet se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Ancelet par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des appartements atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques Ancelet se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Caussade et 17.05 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacques Ancelet à Caussade
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacques Ancelet est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Caussade, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caussade a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
