4 Rue Jacques Ancelet, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jacques Ancelet, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jacques Ancelet, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Bd Granie (Prox Gare) à 115 mètres
- - Caussade à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 921 mètres
- - Collège privé Saint-Antoine à 102 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 114 mètres
Ventes au 4 Rue Jacques Ancelet
Une vente a été recensée au 4 Rue Jacques Ancelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jacques Ancelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jacques Ancelet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Ancelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Ancelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacques Ancelet dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacques Ancelet par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Ancelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 4 Rue Jacques Ancelet se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacques Ancelet par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des appartements atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jacques Ancelet se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Caussade et 20.71 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jacques Ancelet à Caussade
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jacques Ancelet est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Caussade, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caussade a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 400 € au 4 Rue Jacques Ancelet à Caussade, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 785 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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