3 Rue Louis Durey, 82300 Caussade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Durey, affiche un prix moyen de 1 716 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
12 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Louis Durey, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 40 logements - 56 parkings - 2432 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Av Des Tourondes à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 353 mètres
- - Collège Pierre Darasse à 661 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 538 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1216 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1215 mètres
Ventes au 3 Rue Louis Durey
Les 12 ventes au 3 Rue Louis Durey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Durey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Durey, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Durey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Durey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Durey dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Durey par rapport à la voie
Sur Rue Louis Durey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 3 Rue Louis Durey se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Durey par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Durey se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Caussade et -8.19 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 3 Rue Louis Durey à Caussade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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