13 Rue Marcel Laurent, 82300 Caussade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Laurent, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 et de n°74.Cette maison est une construction de 2010,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Marcel Laurent, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 4 logements - 418 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Avenue G. Leclerc à 645 mètres
- - Caussade à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 1188 mètres
- - Collège Pierre Darasse à 923 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 390 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Laurent dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 13 Rue Marcel Laurent se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Laurent par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Laurent se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Caussade et -0.59 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 900 € au 13 Rue Marcel Laurent à Caussade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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