19 Rue Mirabey, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Mirabey, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 10.43 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Mirabey, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Bd Granie (Prox Gare) à 107 mètres
- - Caussade à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 1036 mètres
- - Collège privé Saint-Antoine à 295 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Mirabey
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Mirabey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Mirabey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Mirabey, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Mirabey dans son marché local
Prix du 19 Rue Mirabey par rapport à la voie
Sur Rue Mirabey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 19 Rue Mirabey se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Mirabey par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des appartements atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Mirabey se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Caussade et 2.43 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Mirabey à Caussade
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Mirabey est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Caussade, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caussade a baissé de 8.47 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
