26 Rue Moissagaise, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Moissagaise, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 2.85 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Moissagaise, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0073 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Bd Granie (Prox Gare) à 122 mètres
- - Caussade à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 1080 mètres
- - Collège privé Saint-Antoine à 179 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Moissagaise
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Moissagaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Moissagaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Moissagaise, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Moissagaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Moissagaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Moissagaise dans son marché local
Prix du 26 Rue Moissagaise par rapport à la voie
Sur Rue Moissagaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 26 Rue Moissagaise se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Moissagaise par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des appartements atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Moissagaise se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Caussade et 21.01 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Moissagaise à Caussade
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Moissagaise est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Caussade, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caussade a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
