31 Rue Moissagaise, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Moissagaise, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°33 et du 0.38 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Moissagaise, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Bd Granie (Prox Gare) à 172 mètres
- - Caussade à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 953 mètres
- - Collège privé Saint-Antoine à 38 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 211 mètres
Ventes au 31 Rue Moissagaise
Une vente a été recensée au 31 Rue Moissagaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Moissagaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Moissagaise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Moissagaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Moissagaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Moissagaise dans son marché local
Prix du 31 Rue Moissagaise par rapport à la voie
Sur Rue Moissagaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 31 Rue Moissagaise se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Moissagaise par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des appartements atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Moissagaise se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Caussade et 19.79 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Moissagaise à Caussade
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Moissagaise est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Caussade, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caussade a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
