9 Rue Moissagaise, 82300 Caussade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Moissagaise, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°14 et du 6.41 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Moissagaise, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Bd Granie (Prox Gare) à 112 mètres
- - Caussade à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 1119 mètres
- - Collège privé Saint-Antoine à 241 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 235 mètres
Ventes au 9 Rue Moissagaise
Une vente a été recensée au 9 Rue Moissagaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Moissagaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Moissagaise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Moissagaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Moissagaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Moissagaise dans son marché local
Prix du 9 Rue Moissagaise par rapport à la voie
Sur Rue Moissagaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 9 Rue Moissagaise se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Moissagaise par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des appartements atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Moissagaise se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Caussade et 26.25 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Moissagaise à Caussade
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Moissagaise est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Caussade, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caussade a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
