2 Rue Nelson Mandela, 82300 Caussade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
78 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Nelson Mandela, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 5 logements - 339 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Av Des Tourondes à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Darasse à 415 mètres
- - Collège Pierre Darasse à 782 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Lubin - Apprentis d'Auteuill à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 2 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 2 Rue Nelson Mandela se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nelson Mandela par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nelson Mandela se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Caussade et -7.22 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 700 € au 2 Rue Nelson Mandela à Caussade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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