2 Rue Raymond Duclos, 82300 Caussade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raymond Duclos, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Raymond Duclos, 82300 Caussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caussade - Avenue G. Leclerc à 247 mètres
- - Caussade à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Antoine à 452 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raymond Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raymond Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raymond Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raymond Duclos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raymond Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raymond Duclos dans son marché local
Prix du 2 Rue Raymond Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 2 Rue Raymond Duclos se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raymond Duclos par rapport à Caussade et à Tarn-et-Garonne
À Caussade, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raymond Duclos se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Caussade et -32.53 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caussade a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 050 € au 2 Rue Raymond Duclos à Caussade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 576 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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