2 Chemin de la Tannerie, 82160 Caylus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Tannerie, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Tannerie, 82160 Caylus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Caylus.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caylus - Centre à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Tannerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Tannerie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 2 Chemin de la Tannerie se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Tannerie par rapport à Caylus et à Tarn-et-Garonne
À Caylus, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Tannerie se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de Caylus et -41.04 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caylus a augmenté de 27.29 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 100 € au 2 Chemin de la Tannerie à Caylus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 378 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge.
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