2 Chemin du Rivaudenc, 82160 Caylus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Rivaudenc, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Rivaudenc, 82160 Caylus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Caylus.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caylus - Centre à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Rivaudenc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Rivaudenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Rivaudenc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Rivaudenc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Rivaudenc dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Rivaudenc par rapport à la voie
Sur Chemin du Rivaudenc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 2 Chemin du Rivaudenc se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Rivaudenc par rapport à Caylus et à Tarn-et-Garonne
À Caylus, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Rivaudenc se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Caylus et -42.8 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caylus a augmenté de 27.29 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 450 € au 2 Chemin du Rivaudenc à Caylus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 336 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.
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