2 Ruelle Eugénie de Guérin, 82160 Caylus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Eugénie de Guérin, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Ruelle Eugénie de Guérin, 82160 Caylus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Caylus.
2 niveaux - 2 logements - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caylus - Centre à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Eugénie de Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Eugénie de Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Eugénie de Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Eugénie de Guérin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Eugénie de Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Eugénie de Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Eugénie de Guérin dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Eugénie de Guérin par rapport à la voie
Sur Ruelle Eugénie de Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 2 Ruelle Eugénie de Guérin se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Eugénie de Guérin par rapport à Caylus et à Tarn-et-Garonne
À Caylus, le prix moyen des maisons atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Eugénie de Guérin se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Caylus et -27.36 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caylus a augmenté de 26.87 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 190 €/m² sur la période récente.
