145 Chemin de la Bourriasse, 82440 Cayrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 145 Chemin de la Bourriasse, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°180 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 145 Chemin de la Bourriasse, 82440 Cayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cayrac.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayrac - Les Plaines à 468 mètres
Ventes au 145 Chemin de la Bourriasse
Une vente a été recensée au 145 Chemin de la Bourriasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Chemin de la Bourriasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Chemin de la Bourriasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Chemin de la Bourriasse dans son marché local
Prix du 145 Chemin de la Bourriasse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bourriasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 145 Chemin de la Bourriasse se situe 31.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Chemin de la Bourriasse par rapport à Cayrac et à Tarn-et-Garonne
À Cayrac, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Chemin de la Bourriasse se situe 36.3 % en dessous de la moyenne de Cayrac et -16.91 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayrac a augmenté de 10.3 % sur 1 an et augmenté de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au premier semestre 2020 à 1 204 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 210 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 145 Chemin de la Bourriasse à Cayrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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