4 Chemin de la Bourriasse, 82440 Cayrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Bourriasse, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°49 et de n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de la Bourriasse, 82440 Cayrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cayrac.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayrac - Les Plaines à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Bourriasse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Bourriasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Bourriasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Bourriasse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Bourriasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Bourriasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Bourriasse dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Bourriasse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bourriasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 4 Chemin de la Bourriasse se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Bourriasse par rapport à Cayrac et à Tarn-et-Garonne
À Cayrac, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Bourriasse se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Cayrac et 22.1 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayrac a augmenté de 10.3 % sur 1 an et augmenté de 21.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au premier semestre 2020 à 1 204 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 210 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 100 € au 4 Chemin de la Bourriasse à Cayrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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