2 Place du Perron, 82140 Cazals
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Perron, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Perron, 82140 Cazals
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Cazals.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1561 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Place du Perron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Perron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Perron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Perron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Perron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Perron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Perron dans son marché local
Prix du 2 Place du Perron par rapport à la voie
Sur Place du Perron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 2 Place du Perron se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Perron par rapport à Cazals et à Tarn-et-Garonne
À Cazals, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Perron se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Cazals et -26.7 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazals a baissé de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 51.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2019 à 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 500 € au 2 Place du Perron à Cazals, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 713 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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