4 Allée du Canal, 82170 Dieupentale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Canal, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée du Canal, 82170 Dieupentale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Dieupentale.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieupentale - Gare Sncf à 248 mètres
- - Dieupentale à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Claire à 519 mètres
- - Ecole primaire à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Canal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Canal dans son marché local
Prix du 4 Allée du Canal par rapport à la voie
Sur Allée du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 4 Allée du Canal se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Canal par rapport à Dieupentale et à Tarn-et-Garonne
À Dieupentale, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Canal se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Dieupentale et 6.53 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieupentale a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 473 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 4 Allée du Canal à Dieupentale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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