2 Impasse des Boulbènes, 82170 Dieupentale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Boulbènes, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Boulbènes, 82170 Dieupentale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Dieupentale.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieupentale - Aire De Covoiturage à 301 mètres
- - Dieupentale à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Claire à 1105 mètres
- - Ecole primaire à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Boulbènes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Boulbènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Boulbènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Boulbènes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Boulbènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Boulbènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Boulbènes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Boulbènes par rapport à la voie
Sur Impasse des Boulbènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 2 Impasse des Boulbènes se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Boulbènes par rapport à Dieupentale et à Tarn-et-Garonne
À Dieupentale, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Boulbènes se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Dieupentale et 21.56 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieupentale a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 473 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 2 Impasse des Boulbènes à Dieupentale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge.
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