12 bis Route de Toulouse, 82170 Dieupentale
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², identique à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Route de Toulouse, 82170 Dieupentale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Dieupentale à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieupentale - Aire De Covoiturage à 88 mètres
- - Dieupentale à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Claire à 768 mètres
- - Ecole primaire à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Route de Toulouse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 12 bis Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 12 bis Route de Toulouse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route de Toulouse par rapport à Dieupentale et à Tarn-et-Garonne
À Dieupentale, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Route de Toulouse se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Dieupentale et 18.43 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Route de Toulouse à Dieupentale
Le loyer moyen estimé au 12 bis Route de Toulouse est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieupentale, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieupentale a augmenté de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 139.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2022 à 1 919 €/m² au premier semestre 2025.
