33 b Route de Toulouse, 82170 Dieupentale
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 b Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14 a.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 b Route de Toulouse, 82170 Dieupentale
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Dieupentale.
1 niveau - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieupentale - Aire De Covoiturage à 3 mètres
- - Dieupentale à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Claire à 848 mètres
- - Ecole primaire à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 33 b Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 33 b Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 b Route de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 b Route de Toulouse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 b Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 b Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 b Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 33 b Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 33 b Route de Toulouse se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 b Route de Toulouse par rapport à Dieupentale et à Tarn-et-Garonne
À Dieupentale, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 b Route de Toulouse se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Dieupentale et 21.64 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 b Route de Toulouse à Dieupentale
Le loyer moyen estimé au 33 b Route de Toulouse est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dieupentale, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieupentale a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 473 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
