4 Route de Toulouse, 82170 Dieupentale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 12.61 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Toulouse, 82170 Dieupentale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Dieupentale.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieupentale - Rd 813 à 126 mètres
- - Dieupentale à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Claire à 487 mètres
- - Ecole primaire à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Toulouse, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 4 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 4 Route de Toulouse se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Toulouse par rapport à Dieupentale et à Tarn-et-Garonne
À Dieupentale, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Toulouse se situe 29.48 % en dessous de la moyenne de Dieupentale et -17.34 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieupentale a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 473 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 250 € au 4 Route de Toulouse à Dieupentale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 931 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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