3 Rue Cap du Barry, 82170 Dieupentale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cap du Barry, affiche un prix moyen de 1 929 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Cap du Barry, 82170 Dieupentale
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dieupentale.
- 723 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieupentale - Rd 813 à 191 mètres
- - Dieupentale à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Claire à 475 mètres
- - Ecole primaire à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cap du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cap du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cap du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cap du Barry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cap du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cap du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cap du Barry dans son marché local
Prix du 3 Rue Cap du Barry par rapport à la voie
Sur Rue Cap du Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 3 Rue Cap du Barry se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cap du Barry par rapport à Dieupentale et à Tarn-et-Garonne
À Dieupentale, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cap du Barry se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Dieupentale et 7.11 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Cap du Barry à Dieupentale
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Cap du Barry est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Dieupentale, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieupentale a augmenté de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 139.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2022 à 1 919 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 3 Rue Cap du Barry à Dieupentale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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