3 Rue de la Mairie, 82170 Dieupentale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Mairie, 82170 Dieupentale
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dieupentale.
- 515 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieupentale - Rd 813 à 145 mètres
- - Dieupentale à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Claire à 505 mètres
- - Ecole primaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Mairie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 3 Rue de la Mairie se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Mairie par rapport à Dieupentale et à Tarn-et-Garonne
À Dieupentale, le prix moyen des appartements atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Mairie se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Dieupentale et 17.9 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Mairie à Dieupentale
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Mairie est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Dieupentale, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieupentale a augmenté de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 138.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2022 à 1 919 €/m² au premier semestre 2025.
