21 Rue du Général Larroque, 82170 Dieupentale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Général Larroque, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°27 et du 0.62 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Général Larroque, 82170 Dieupentale
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dieupentale.
1 niveau - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieupentale - Rd 813 à 195 mètres
- - Dieupentale à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Claire à 403 mètres
- - Ecole primaire à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Général Larroque
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Général Larroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Général Larroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Général Larroque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Général Larroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Général Larroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Général Larroque dans son marché local
Prix du 21 Rue du Général Larroque par rapport à la voie
Sur Rue du Général Larroque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 21 Rue du Général Larroque se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Général Larroque par rapport à Dieupentale et à Tarn-et-Garonne
À Dieupentale, le prix moyen des appartements atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Général Larroque se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Dieupentale et 17.66 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Général Larroque à Dieupentale
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Général Larroque est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Dieupentale, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dieupentale a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 138.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2022 à 1 919 €/m² au premier semestre 2025.
