22 Rue du Général Larroque, 82170 Dieupentale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général Larroque, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 16.69 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue du Général Larroque, 82170 Dieupentale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Dieupentale.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieupentale - Rd 813 à 198 mètres
- - Dieupentale à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Claire à 428 mètres
- - Ecole primaire à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Général Larroque
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Général Larroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Général Larroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Général Larroque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Larroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Larroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général Larroque dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général Larroque par rapport à la voie
Sur Rue du Général Larroque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 22 Rue du Général Larroque se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général Larroque par rapport à Dieupentale et à Tarn-et-Garonne
À Dieupentale, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Général Larroque se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Dieupentale et 2.51 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dieupentale a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au premier semestre 2020 à 2 473 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 800 € au 22 Rue du Général Larroque à Dieupentale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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