9 Avenue du Brulhois, 82340 Dunes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Brulhois, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue du Brulhois, 82340 Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Dunes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1463 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Baylet à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Brulhois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Brulhois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Brulhois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Brulhois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Brulhois dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Brulhois par rapport à la voie
Sur Avenue du Brulhois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 9 Avenue du Brulhois se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Brulhois par rapport à Dunes et à Tarn-et-Garonne
À Dunes, le prix moyen des maisons atteint 1 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Brulhois se situe 25.72 % au-dessus de la moyenne de Dunes et -25.74 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunes a baissé de 24.14 % sur 1 an et baissé de 46.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 400 € au 9 Avenue du Brulhois à Dunes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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