1 Carrelot du Forgeron, 82340 Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Carrelot du Forgeron, affiche un prix moyen de 1 176 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Carrelot du Forgeron, 82340 Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Dunes.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1181 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Baylet à 743 mètres
Ventes au 1 Carrelot du Forgeron
Les 2 ventes au 1 Carrelot du Forgeron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Carrelot du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Carrelot du Forgeron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Carrelot du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Carrelot du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Carrelot du Forgeron dans son marché local
Prix du 1 Carrelot du Forgeron par rapport à la voie
Sur Carrelot du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 1 Carrelot du Forgeron se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Carrelot du Forgeron par rapport à Dunes et à Tarn-et-Garonne
À Dunes, le prix moyen des maisons atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Carrelot du Forgeron se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Dunes et -35.56 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunes a baissé de 24.35 % sur 1 an et baissé de 46.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
