8 Impasse des Goujous, 82340 Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Goujous, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Impasse des Goujous, 82340 Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Dunes.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Baylet à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Goujous
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Goujous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Goujous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Goujous, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Goujous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Goujous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Goujous dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Goujous par rapport à la voie
Sur Impasse des Goujous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 8 Impasse des Goujous se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Goujous par rapport à Dunes et à Tarn-et-Garonne
À Dunes, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Goujous se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Dunes et -31.48 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunes a baissé de 24.28 % sur 1 an et baissé de 46.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au premier semestre 2020 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
